房贷知识：农民能贷款买房吗 贷款买房需要的条件
来源：腾讯 2021-01-09 19:20:42
内容来源：网贷天眼
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农民能贷款买房吗?贷款买房需要什么条件?通常来讲，想申请房屋贷款，各银行一般都要求申请对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：1.具有城镇常住户口或有效居留身份;2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力;3.不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款;4.有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5.具有购房合同或协议。
其中，在申请借款时，申请人应出具多种文件，主要包括：1.身份证件(居民身份证、户口簿或其它有效居留证件); 2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明; 3.购房合同意向书、协议;4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明。
另外，农民贷款买房要注意什么?(1)向银行提供资料要真实，提供住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行;(2)贷款用途要合法合规，交易背景要真实;(3)申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%;(4)根据还款能力和收入预期选择适合自己的还款方式;(5)按时还款，避免产生不良信用记录;(6)认真阅读合同条款，了解自己的权利义务;(7)还有要注意的就是不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记，如果想要提前还款的话必须要提前一周甚至一个月与银行沟通才可以办理。
相信通过房贷知识：农民能贷款买房吗 贷款买房需要的条件这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。
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