金华路地块「科教用地的住宅敢买吗」
来源： 2024-01-22 08:16:46
青岛财经日报记者/青岛财经网记者 辛小丽
2月17日，记者从市规划局获悉，青岛市《四方区西部片区控规》B-7-7地块（青岛荣达针织及大华实业相邻地块项目）规划调整，拟将用地性质由工业用地调整为居住用地，建设两栋高层住宅，并配套部分保障房。
规划方案显示，青岛市《四方区西部片区控规》B-7-7地块位于市北区金华支路8号，规划内容为居住。据了解，《青岛市四方区西部片区控制性详细规划》于2005年4月经市政府批复，该地块现状为荣达针织公司及相邻大华实业零星地块，用地面积约0.66公顷，该地块用地性质为工业用地。荣达针织公司列入我市老城区企业搬迁改造计划，为促进企业搬迁，改善区域城区环境，拟将该地块用地性质由原控规确定的工业用地调整为居住用地，容积率调整为2.5。同步做出的规划论证方案考虑地块所处区位，在满足各项法规及技术规划基础上，尽量降低对现状住宅的日照影响。
记者从规划图上看到，该地块拟规划建设两栋高层住宅，并配套底商项目。两栋高层住宅，1号楼为25层，2号楼分为两个单元，东单元为13层，西单元为保障房，15层。该地块周边项目均价9000~10000元/平方米。
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