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广平县宣和一号院「广平小区」

来源:   2023-10-05 12:16:12

近日有购房者反映,广平宣和壹号院存在无证预售的问题。

据该名购房者介绍,广平宣和壹号院售楼部于2021年12月开放,进行房屋认筹活动。若购房者有意买房,需向售楼处支付三万元的定金排号,按照排号顺序选房,缴纳的三万元定金会在选房时享受抵扣五万元的优惠,“目前已排卡400多名”。

首套购房者首付款比例为30%,二套购房者为40%。网签时间安排在2022年4月或5月,交付时间预计为2024年10月。

(图源项目公众号)

购房者投诉的宣和壹号院系宣和置业旗下项目,位于邯郸市广平县青莲街与博学路交叉口西行200米,由河北宣鼎置业有限公司负责开发建设。据天眼查显示,河北宣鼎置业有限公司成立于2021年2月5日,注册资本2000万,经营范围为房地产开发与经营;自有房屋的租赁;物业服务。

公开资料显示,宣和壹号院建有13栋楼,共619户,户型面积区间为96-151平方米。投诉者说:“案场顾问在现场介绍,除10#、11#两栋楼,其他11栋楼于今年1月13日开盘选房。”

广平县行政审批局于2022年1月12日表示:“宣和壹号院于2022年1月初获得五栋楼的预售证,分别是1栋、2栋、3栋、5栋和6栋。”这就意味着,首开的11栋楼中,有6栋楼还未取得预售证。

而对于购房者反映的宣和壹号院于去年12月就开始房屋认筹活动一事,广平县住建局工作人员表示:“按照国家及邯郸市规定,在未取得预售证的情况下,房企不得开放售楼部进行认筹活动,更不可以出售新房,若有房企违反相关规定,我部门将对涉事房企依法依规处置,包括及时叫停违规预售行为,并封闭售楼部等。”

(文/李兟)



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