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西安单人租房「西安租房平台」

来源： 2023-01-21 08:16:39

作为国家中心城市和“新一线”城市的代表，近年来，西安人口不断增长，为解决新市民、青年人等群体在城市的住房问题，西安多渠道筹集房源，通过住房租赁的形式，助力城市人才引进及安居乐业。眼下，在西安西郊，就有这样一个保障性租赁住房项目即将亮相。

作为全市首个面向社会公开租赁的保障性租赁住房门店——安居·乐筑（亿润店），经过8个多月的筹备，将于7月8日，开业迎接租户。

想要租房的你

是不是有点迫不及待了呢？

“安居·乐筑”是西安市安居建设管理集团有限公司（以下简称“西安市安居集团”）打造的保障性租赁住房产品。门店正式开业后，这里将会为租户提供什么样的居住条件？租金又是多少？记者提前为你一一打探。

房子怎么样？

拎包入住
统一精装家具电器齐全

位于莲湖区大庆路81号的安居·乐筑（亿润店），地处城西商业中心大旺城商圈，商业、教育、医疗配套完善，临近西三环快速干道，交通便利。

门店共有520套保租房房源，首批推出376套集中式房源，共有四种房型，A户型34-39㎡，B户型40-49㎡，C户型51-55㎡，D户型73-83㎡，能够满足不同群体的需求。所有房源均为精装修的开间，既有配备品牌家电、家具的私人空间，能确保租户随时拎包入住，也有休闲娱乐多功能的公共空间，用多元的空间元素、丰富的社群文化包容多样梦想。

记者在门店6楼的样板间看到，房间内是整洁明亮的现代简约风格。这是70㎡的开间，起居区域、独立卫浴、开放式厨房、晾晒区一应俱全。床、沙发、茶几与墙面、地板颜色简洁明快和谐统一，书桌椅和衣柜多以低调的浅色为主，大方又实用。除了齐全的家具，还有冰箱、洗衣机、热水器、洗浴设施、晾衣架等配置。7楼的样板间，得益于3.6米的层高，40多㎡的开间虽然面积不算大，但也不失豁达舒畅之感。

“门店所有房源均由专业团队装修设计，家具、家电选择的都是大品牌，户内特别采用了装配式墙板装修，既能防火还能防潮更易于清洁，同时还兼具隔音效果。”安居·乐筑（亿润店）副店长黄振华介绍，门店致力于打造改善型房源，无论是“颜值”还是品质，都着力为新市民、青年人群提供高质量的居住空间。租户申请入住后可根据个人生活习惯和爱好，配置私人物品，打造独一无二、温馨舒适的安居之所。

日常如何管理？

智能化居住场景

随处邂逅高科技

政府推进的保障性租赁住房，不仅促进房地产业良性循环和健康发展，还可逐渐缓解民生住房难题。在项目的实际运营过程中，如何让租户居住更安全更安心，实现智慧化管理就显得至关重要。

在安居·乐筑（亿润店）记者看到，智能化的居住场景随处可见。走进门店，从大门到大厅再到地库，智能门禁系统在每一个出入口都可通过人脸识别核实身份，动态监管保障入住人员安全。户内的电子智能门锁，让租户告别了传统钥匙，使用更加安全便捷。

日常管理中，门店配套有完善的线上服务系统，房租缴费、维修报事、建议咨询等都可以通过门店专属的APP操作。门店创新管理模式和服务模式，构建了集效率、服务、管控为一体的数字化、信息化、可视化的智慧房屋信息管理体系，全面提升管理水平，增强了服务能力。

“门店配有24小时安保服务和应急处理机制，所有公共区域24小时全方位监控，最大化保障租户居住安全。在接待区设有休闲影音区，配置有电视机、桌上足球、沙发等休闲娱乐设施，门店还特别推出了安居大食堂、快递寄存等租户专属服务，后续多重软性服务配套也将陆续推出。”黄振华介绍，从产品设计、装修到居住服务，门店提升了租住体验感，只为在城市拼搏的年轻人提供更好的租住环境。

租金是多少？

租房无中介费

租金只要市场价9折

安居·乐筑（亿润店）是市属保障性住房专营机构西安市安居集团旗下全资子公司——西安市安居资产运营管理有限公司（以下简称“安居资产运营公司”）以自有资产打造的，受政府主管部门监督管理的保障性租赁住房门店，门店的房源租金接受政府指导，按照不高于同地段、同品质的市场租赁住房评估租金的90%执行，租户办理入住不收取任何中介费、服务费，房源平均租金为1500元/月/间。

“对于租户而言，比起常规的房屋租赁，这一保障性租赁住房项目除了租金优势之外，还免去了中介费用。此外，租户入住后，无需担心房屋被突然退租、涨价等情形和风险。”黄振华告诉记者。不过，租户入住后，也需遵守保障性租赁住房租赁合同中的相关规定，服从运营管理单位的管理。尤其值得注意的是，保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借，不得违法改建。

据了解，目前，安居·乐筑（亿润店）提供政策咨询和看房服务，有意向的申请人，可在每天9：00-21：00到店咨询，也可以通过电话预约看房。政策咨询服务电话：029-81306688；门店地址：西安市莲湖区大庆路81号安居·乐筑（亿润店）。

“安居·乐筑”有啥不一样？

全面保障新市民、青年人住房需求

2021年，国务院办公厅《关于加快发展保障性租赁住房的意见》印发，我国住房保障体系完成顶层设计，明确包含以下三种住房：公租房、保障性租赁住房和共有产权住房。今年以来，从中央到地方，支持保障性租赁住房发展的政策暖风不断，保障性租赁住房建设发展迎来加速期。

今年2月《西安市“十四五”保障性租赁住房发展规划》发布，明确了十四五期间我市保障性租赁住房的展望与规划。十四五期间，西安市将建设筹集保障性租赁住房约30万套（间）。

作为市政府直属大型国企和全市唯一保障性住房专营机构，西安市安居集团响应中央和省市号召，充分发挥国有企业引领作用，助力保障性租赁住房发展，为新市民、青年人等群体量身打造宜居、安居产品，解决他们在城市的住房问题，缩小租赁住房和商品住房的差距，为住房租赁市场健康发展注入了强心剂。

由安居资产运营公司打造的自有“安居·乐筑”保障性租赁住房品牌，主推基础型房源“安居·乐趣筑”、改善型房源“安居·乐悦筑”、品质型房源“安居·乐享筑”三组保障性租赁住房产品，全面保障不同住房需求，不同消费能力、不同居住区域的新市民、青年人群体。通过住房租赁的形式，助力城市人才引进及安居乐业，提升新市民、青年人的归属感和幸福感。

在运营中，西安市安居集团把握运营方向，盘活保障性租赁住房资源，将具体的经营和服务，交给具备经验和专业能力的市场化机构来执行，充分发挥各自优势，打造西安市租赁住房标杆，不仅实现国有资产的保值增值，更让广大租客获得物美价优的租住服务，并且从供给端为西安房地产市场的健康稳定和保障性租赁住房的蓬勃发展提供有力支持。