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“全款”房子与婚姻到底有多大的相关性?

来源:乐居买房   2022-09-26 16:08:16

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网上看到的小故事,逼男友家全款买房,我却后悔不已!当初听信闺蜜和爸妈的建议,要求男友在北京全款买房,男友一家咬咬牙买下了,并度过了三年艰难的还贷期。在这期间,男友不再宠着惯着我了,一切好像都变了… 当初闺蜜和父母都以为男友家全款买了房子,我们结婚后就可以直接享受了,不用辛苦还贷,不用考虑买房问题了,可因为全款买房导致我们的婚期无期限的延期了,这已经偏离了我的预期,好像一切都已经偏离轨道了。

其实现实生活中,全款买房虽然有很多优点,但是贷款买房也是好处多多的,毕竟节省下来的时间是金钱无法买到的。

全款买房和贷款买房各有优缺点,每个人条件不同,资金储备不同,需要根据自身实际条件分别对待,总之有能力有投资渠道的可以选择全款买房,相反则建议贷款买房。

全款买房的优点:

1、付全款省钱。虽然第一次付的钱多,但从买房的总数来看,可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款,所以能和开发商讨价还价,进一步节省购房款。

2、无债一身轻。付全款购房日后没有经济压力,因为购房者已经可以不再为房款操心,从容安排以后的金融计划。同时也节省时间,不必进行任何资信认证,今日事今日毕。

3、转手容易。从投资角度说,付全款购买的房子再出售方便,不必受银行贷款的约束,一旦房价上升,转手套现快,退出容易。即便不想出售,要发生经济困难时,还可以向银行进行房屋抵押。

贷款买房的优点:

1、贷款买房有主动的也有被动的,有些人虽然有足够的钱能够全款支付,但是善于投资也会选择贷款,因为按揭贷款利率相对较低,自己的钱可以放入到股市、基金等其他投资项目,获取更多的收益。

2、不需要攒足全款也可以买房,刚需族可以很快拥有属于自己的房子,而不必辛苦的等待全款;

3、把首付以外的资金用于投资,贷款款买房首付通常在3-5成左右,一次性的资金付出相对较少,有资金的购房者能够空出资金用于其他投资。只要投资的回报率高于贷款的利率,那么贷款买房显然比全款要划算。

总之,全款买房还是贷款买房需要根据每个人、每个家庭的情况决定,家庭条件不同、资金储备不同的人没必要为了全款买房给自己和家人逼到绝境上去,用贷款买房换来的时间去再投资,或者先做一些对于个人来说比买房更重要的事情,当几年之后,很有可能会对当初自己贷款买房的决定感到明智的。

好了,关于房子与婚姻到底有多大的相关性?就讲到这。

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