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武汉首套房首付比例是多少?武汉购买政策是什么?

来源:网络整理   2022-06-18 08:00:30

很多有购房想法的人应该都会去提前作了解,这样在买房时自己也不会吃太多亏,大部分人所关心的应该都是房屋的首付,现在想要在武汉买房不是一件简单的事,首付就很高,而想要全款买房更是难上加难,那么下面就让小编来为大家介绍一下武汉首套房首付比例是多少?武汉购买首套房的政策是什么?

武汉首套房首付比例是多少?武汉购买首套房的政策是什么?

武汉首套房首付比例是多少?

1、武汉商贷首付3成,公积金首付2成。商品房:公积金贷款时,一手房公积金贷款购买首套住房的,贷款额度为60万元,同时满足如下条件:贷款额度不得超过所购房屋总价的70%(建筑面积在90平方米以下的可放宽至80%)。

2、第二套住房公积金贷款额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额,且不得超过房屋总价的40%;商业贷款对贷款购买首套房的家庭,首付比例不得低于30%,利率基准。二手房:购买首套自住住房是二手房的住房公积金贷款比例为:所购房屋建成时间在10年(含10年)以内。

3、建筑面积在90平方米(含)以下的2016年武汉一套房首付,贷款比例不得超过房屋总价的80%;其他的房源和之前的政策一样,建筑面积在90平方米以上的,贷款比例不得超过房屋总价的70%;所购房屋建成时间在11-20年(含20年)以内,贷款比例不得超过房屋总价的60%;所购房屋建成时间在21-30年(含30年)以内,贷款比例不得超过房屋总价的50%。

武汉首套房首付比例是多少?武汉购买首套房的政策是什么?

武汉购买首套房的政策是什么?

1、根据2016年武汉市房管局出台的限购执行细则:2016年9月1日起,武汉启动限贷。武汉市居民家庭在中心城区购买第二套及以上新建商品住房,首付比例将由30%提高至40%。

2、2016年10月3日,武汉在中心城区实施限贷以及限购政策。本市户籍居民家庭购买首套住房,申请商业性个人住房贷款的,首付款比例为25%,购买第二套房首付50%,购买第三套或以上住房暂停发放商业性个人住房贷款。非本市户籍居民家庭购买首套房首付25%2016年武汉一套房首付,购买第二套房暂停发放商业性个人住房贷款,禁止购买第三套或以上住房。2016年10月6日,首套房首付比例由25%提高至30%。

上述内容就是小编对于武汉首套房首付比例是多少?武汉购买首套房的政策是什么的介绍,武汉首套房的比例差距并不算大,主要是房型与地段的影响,在购房时多去调查即可,如果想要将自己的利益化,那么平时一定要多去关注与购房有关的信息,政策较为开放,因此大家不用过于担心。

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