Avera为重大工业项目购买40英亩土地

来源：搜狐 2021-02-02 11:19:46

休斯敦–商业地产开发，建设和投资公司Avera收购了40英亩土地，用于开发Cedar Port Logistics。

开发计划将包括一座介于610,000至2,262,000平方英尺之间的建筑。

该地点位于Cedar港口工业园区，位于休斯敦港口以东，在99号高速公路的北侧。NAIPartners的John Simons，Joel Michael和Holden Rushing代表了土地的卖方。

Avera总裁Trey Odom表示，预计将于2019年第二季度破土动工。

奥多姆说：“休斯顿的行业组合减轻了传统经济周期中的许多动荡，其中许多工厂都集中在休斯顿东南子市场。”“石化制造商，精炼厂和为其提供原料的裂解工厂，除其他用户外，还需要机构和铁路服务的建筑物，这些建筑物不仅紧邻港口及其两个码头，而且彼此紧邻。自从几年前我们开始在港口附近寻找地点以来，这种需求已大大增加。我们一直在有条不紊地选择对开发人员友好的站点(位于希望看到积极发展的司法管辖区)，以及对租户的位置以及税收和其他运营支出方面友好的站点。

奥多姆在最近的一次采访中说，巴拿马运河的扩建对休斯顿商业房地产市场产生了影响。

休斯顿已经开始看到具有港口准入条件的子市场的需求有所不同，而扩张无疑是推动因素之一。休斯敦港正在执行价值1.5B美元的项目，以加深船舶通道并在未来几年内扩展和改善其设施，以对运河的扩张做出直接反应。这些计划将允许更大的船只和更大的交通量。这些改善以及我们对中游石油资产，工业和运河的接近，可能会继续继续推动港口地区的增长和投资。”奥多姆说。

Avera正在继续在休斯敦港地区开发新项目。新的发展机会包括在格林斯贝尤(Greens Bayou)上占地60英亩的PTRA铁路服务用地，以及在拉波特(La Porte)湾区林荫大道(Bay Area Boulevard)上占地135英亩的商业，零售和轻工业混合项目。