太阳公元楼盘的详情介绍挑选楼盘应注意哪些

来源：新浪 2021-01-01 15:22:20

内容来源：房天下

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太阳公元楼盘详情有什么

太阳公元，一片城市中心极为罕见的国际化谷地生活住区。开发商是北京东方信远房地产开发有限公司，物业公司是北京燕京都物业管理有限公司，物业费4.18元/平方米/月，太阳公元位于朝阳区东北三环太阳宫，京承高速以东，毗邻亚奥、望京、燕莎商圈，依158万平方米城市绿荫。太阳公元紧邻37.4万平米的太阳宫公园，29.7万平米的太阳宫体育公园，北侧的20万平米自建太阳宫花园。

太阳公元承袭太阳宫地脉肌理而建。集精装高档住宅、商业、酒店式公寓、高端会所于一体，汇聚舒适二居至奢华四居等多种选择。太阳公元在整体规划上，秉承公园里建房子的规划理念，整个社区规划为短板高层建筑，挺拔的高度及百米超宽的楼间距，无论从采光，通风还是观景方面，均为业主带来宜人的生活尺度。

公园之内，再建公园。太阳公元，真正坐落在生态公园群中的项目，三大公园总面积逾80万平米，已经超过了本项目用地面积近一倍，是真正意义的公园群地产。整个项目将公园环境与整体的社区环境进行对接，将整个园林设计规划为20公顷自建公园太阳宫花园与太阳社区花园两大部分。通过公园之内还是公园的多层次景观营造，以此创造城市中心极为罕见的悠然之境。

挑选楼盘应注意哪些

1、考虑家人的需求

如果是年轻人自己住，或者小孩已经长大，没有老人同住的情况下，购房者可以选择高一些的楼层。如果家里既有老人又有小孩，那么购房者在买房时就要考虑他们的生活特点，最重要的是要考虑安全性和出行的便利性。以防小孩出现危险或者老人小孩出门爬楼梯，乘电梯不方便的问题发生。在这种情况下就不适合选择过高的楼层。

2、考虑自己的经济能力

通常，底层和顶层的房子比其它楼层要便宜不少。买房选楼层要考虑个人的经济承受能力，一般来说，楼层越高，价格越贵。对于超高层住宅而言，到达一定的楼层高度后，楼层越高，价格反而越来越便宜。

3、考虑楼间距的大小

相反，楼间距足够大，并且底层价格低的话，购房者也可以考虑低一些的楼层。楼间距会影响房屋的采光和通风。购房者要跟卖家咨询楼间距的大小，如果楼间距偏小，低层住户的采光肯定受影响，高层的采光通风就可以得到满足。

4、考虑楼层总数和电梯数量

一般来说，好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处，所要注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。如果电梯数量少，而住户又多或者电梯运行不安全，以选楼层之前先看看总楼层是多少。高层的住户对电梯的依赖度比较高，因此，那么，对于高楼层的住户而言，就是噩梦。

5、考虑消防安全设施

购房者如果购买高层住宅，一定要了解小区的消防安全设施做得怎样。一般高楼层发生火灾不易逃生，一些城市的消防云梯为51米，大概能到达17层楼的高度。可以依据所在城市消防云梯的高度，来选择楼层。

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