当前位置:首页 >房产频道 >

河西新地块「河西烂尾楼」

来源:   2024-02-13 08:17:09

昨天(9.4),南京国土资源局上发布了一则收回土地使用权公告,该地块位于南京市建邺区江心洲上,东至南京仁恒江岛置业有限公司,西至南京仁恒江岛置业有限公司,南至现状道路,北至现状道路。


因公共利益需要,经南京市人民政府批准,南京市国土资源局将回收地块范围内除征收范围以外的土地使用权,原土地使用权及地上附着物应依法予以补偿。

该地块四至不是很清晰,西妹大致标出了位置,具体以官方位置为准↓


基于此,西妹致电了南京国土资源局相关负责人,负责人表示这是为了江心洲42号路而回收的。

去年9月,河西2幅闲置地块被收回!


去年9月,河西2幅闲置许久地块被收回!

河西黄金位置,明基医院对面的G87、G88拿地已久还在空置晒地?

就此,河西管委会网络发言人给出答案:这两幅地块已被收回,不久将再度挂牌出让。

时间拉回到2014年1月,彼时的河西还算不上“宇宙中心”,新房、土地市场并不像现如今这么火热,河西中部26-1号、26-2号地块出让。

在竞拍8轮之后,邓州天河力敌华润置地,拿下河西中部NO.2013G87商办地块,楼面地价3422元/平;与之相邻的NO.2013G88地块较为抢手,经59轮竞价,被恒信地产拿下,成交楼面地价为6071元/平。现如今再看看这个地价,开发商可以说是闭着眼睛挣钱了。然而,这样一个香饽饽怎么就被没了呢?


河西5大神秘盘曝光!


什么样的土地会被收回?

1、按照此前南京出台的新规,住宅地块开工时间原则上不得超过土地交付之日起半年。

2、建筑面积小于10万方开发周期不超过2年;

3、10万方以上地块开发周期不超过3年,闲置超过两年就要无偿收回。

4、已动工开发建设,但投资额不符合规定要求的也算闲置。

5、去年出台的宁十条进一步规定加强土地供后监管。开发商要严格按照出让合同约定时间开工建设,加快已开工地块建设速度,尽快形成有效供应。

河西这些神秘地块,有的已间隔10年!

❤神秘盘1:金轻郑和南路项目❤

在365淘房查询到金轻郑和南路项目2009年就有动态,现在已是2018年,9年过去了,项目仍然无动静。



项目地址:新河一村1-10号,东邻外事旅游汽车公司,西到郑和南路,北接新和园

项目动态:金轻郑和南路项目尚未动工,规划用地性质为住宅用地,占地面积7659.8㎡,容积率≤1.3,建筑面积≤9957.7㎡,建筑高度≤35米。

❤神秘盘2:奥体新城丹若园❤

海玥名都旁的神秘盘!


项目地址:东至奥体邮政局,南至金陵中学实验小学,西至丹桂园,北至兴隆大街。

项目规划:由五栋住宅楼及地下室组成,用地面积14116㎡,总建筑面积90486㎡

项目动态:目前处于地质勘察阶段,暂未动工。

❤神秘盘3:紫鑫中华广场三期❤

紫鑫中华广场前期房源已于2008年全部告罄。如今已时隔10年之久!


项目地址:梦都大街与江东中路交叉口的西北角

项目规划:规划4栋酒店式公寓和商业,地下三层为停车库及设备用房等,地上四层为商业用裙楼,公寓1#楼23-29F,2#楼29F,3#、4#楼为22-26F。

项目动态:紫鑫中华广场四栋公寓楼的户型从一房到四房都有,主要一房两房,为65年公寓,后期将是金中实小学区房。将是周边总价最低的学区房!

❤神秘盘4:碧瑶花园三期❤

河西中部不少项目都有类似情况,“遗留地块”较多。


项目地址:北至郦城御园,西至扬子江大道,南至苏宁滨江壹号,北至碧瑶花园二期。

项目规划:规划4栋住宅,最北面一栋5-9F,另外3栋都为18F。


项目动态:正在进行地基基础工程,上市时间待定。

❤神秘盘5:盛康河西大街地块❤


项目地址:建邺区河西大街(中部33-2)

项目规划:盛康河西大街地块为住宅70年,商业40年产权。建筑高度≤200米,建筑密度≤55% 。目前该项目自2010年10月29日,被江苏盛康商贸有限公司以8.1亿元竞得。至今尚未启动。

河西有不少优质地块时隔多年仍未有动静,其中碧瑶花园今年上半年传出招聘置业顾问的海报,不过至今未有动静;紫鑫中华广场很可能下半年上市,不过目前售楼处还未公开。其余地块均未有最新消息!

来源:安家河西

相关文章



TOP