青岛高新区小学划片范围2020「青岛市南区学区房排名」

小编给大家盘点一下

排名前十五名重点小学周边的二手房的价格和租金情况。

青岛实验小学

学区二手房情况

均价6万左右。目前江苏路小学附近大多都是30－40平的小房子。对口小区有大学路小区、江苏路小区等。

周边二手房价格：

江苏路小区 ： 70853元/㎡ 租金： 47.3元/㎡ /月

平原路 ：70853元/㎡ 租金：47.3元/㎡ /月

龙山路 ：70853元/㎡ 租金：47.3元/㎡ /月

青岛太平路小学

学区二手房情况

均价5.5万-6万左右。太平路周边学区房建筑年代较早，集中在上个世纪80年代以前。地理位置较为优越，户型设计相对合理，南北通透，户型面积多集中在40－90平。单纯为落户的小户型不多。

周边二手房价格：

太平路 ： 57154.7 元/㎡ 租金：47.3元/㎡ /月

莱阳路 ： 110687元/㎡ 租金：暂无

鱼山路 ：60975元/㎡ 租金：暂无

青岛嘉峪关小学

学区二手房情况

目前嘉峪关小区周边二手房价格大概在6万左右。由于在风景区内，目前市场上交易的二手房房源不多。300万以下的房源几乎没有，户型面积大，房价也高。

周边二手房价格：

荣成路 ： 53333元/㎡

莱阳路 ： 64675元/㎡

青岛大学路小学

学区二手房情况

均价5.5万左右。大学路小学周边的二手房房源较多，对口小区有龙江路小区、龙华路小区、书香家园等。

周边二手房价格：

龙江路小区 ： 56991元/㎡ 租金：42.6元/㎡ /月

龙华路小区：55882元/㎡ 租金：45.4元/㎡ /月

华山路 ： 61038元/㎡ 租金：暂无

黄县路 ： 70213元/㎡ 租金：暂无

书香家园：61613元/㎡ 租金：暂无

青岛市市南区实验小学

学区二手房情况

市南区实验小学划片范围较广，可选择的二手房房源也较多。对口小区有湛山小区、金色国际公寓等。房源相对比之前的小区较新 。

周边二手房价格：

湛山小区 ： 54250元/㎡ 租金：40.7元/㎡ /月

金色国际公寓： 77143元/㎡ 租金： 71.4元/㎡ /月

华严路小区 ：50659元/㎡ 租金： 41.6元/㎡ /月

东海一路小区 ： 50127元/㎡ 租金： 49.5元/㎡ /月

海信芝泉山庄： 45633元/㎡ 租金：47.4元/㎡ /月

正一山庄 ： 46511元/㎡ 租金：暂无

太平角花园 ：60492元/㎡ 租金：暂无

华侨新村： 48760元/㎡ 租金：暂无

文登路小学

学区二手房情况

小学周边二手房价格在5万-5万5左右对口小区有文登路小区、金口二路小区、福山路小区等。主要是位于八大关景区内，小鱼山脚下，依山傍海，环境优雅。周边学区房以50－120平多层产品为主，30平以下小面积房源较为稀缺。

周边二手房价格：

文登路小区 ： 59899元/㎡ 租金：49.5元/㎡ /月

福山路小区：60254元/㎡ 租金：44元/㎡ /月

金口二路 ：72405元/㎡ 租金：39.5元/㎡ /月

金口一路 ： 45851元/㎡ 租金：35元/㎡ /月

京山路小区： 55490 元/㎡ 租金：47.4元/㎡ /月

德县路小学

学区二手房情况

小学周边二手房均价4万5左右。除银座景湾为2005年建设之外，其他小区如德县路小区、中山路社区及观海路小区房屋建筑年代均在2000年以前，以20－60平小面积户型为主，多为落户房。

周边二手房价格：

德县路小区 ： 44885元/㎡ 租金：49.5元/㎡ /月

南京路小学

学区二手房情况

南京路小学的学区房均价3万5-4万。主要集中在鄱阳湖路、江西路、南京路、徐州路及福州南路的一部分等区域。对口小区有如东路5号院、八大湖社区、金华公寓、浮东小区、福海景苑、玉金华园、船院公寓等.

周边二手房价格：

如东路5号院 ： 27471元/㎡ 租金：24.3元/㎡ /月

金华公寓： 20479元/㎡ 租金： 60元/㎡ /月

杰中苑 ：34815元/㎡ 租金： 40元/㎡ /月

玉金华园 ：25655元/㎡ 租金：34.2元/㎡ /月

浮东小区： 31448 元/㎡ 租金： 33.2元/㎡ /月

书香苑：29807元/㎡ 租金： 25元/㎡ /月

新安路： 28988元/㎡ 租金： 25元/㎡ /月

双瑞小区：35555元/㎡ 租金： 46.7元/㎡ /月

八大湖小区： 31014元/㎡ 租金： 25元/㎡ /月

镇江路小学

学区二手房情况

镇江路小学周边二手房均价3万多。对口小区有：泰州路小区、荣昌花园、海信慧园、江山帝景、亢庄小区等。房源较多，可选择性较大。

周边二手房价格：

泰州路小区 ： 33800元/㎡ 租金： 25.3元/㎡ /月

荣昌花园： 26099元/㎡ 租金： 26.9元/㎡ /月

海信慧园 ： 66785元/㎡ 租金： 48.6元/㎡ /月

都市逸品 ： 43391元/㎡ 租金： 46.7元/㎡ /月

江山帝景： 34699元/㎡ 租金： 50.3元/㎡ /月

康嘉花园： 43673元/㎡ 租金： 45元/㎡ /月

康嘉景园： 36468元/㎡ 租金： 43.9元/㎡ /月

新园公寓： 15056元/㎡ 租金： 42元/㎡ /月

康嘉国际公寓： 41989元/㎡ 租金： 43.2元/㎡ /月

莱芜一路小学

学区二手房情况

学区房目前价格4万左右，主要集中在伏龙路、齐东路、莱芜一路、莱芜二路、信号山路、苏州路及龙山路、江苏路的一部分等区域。对口小区主要有莱芜一路小区、伏龙山路社区、齐东路小区、琴岛山庄等，该片区内小区建筑年代相对较早，以80、90年代房源较多，价格200-300万的房源较多。

周边二手房价格：

莱芜一路小区： 42169元/㎡ 租金： 23.1元/㎡ /月

伏龙山路小区：43890元/㎡ 租金：28.3元/㎡ /月

齐东路小区： 45882元/㎡ 租金：27.8元/㎡ /月

兴安路小区：37896元/㎡ 租金：29.7元/㎡ /月

山外青山：39493元/㎡ 租金：24.5元/㎡ /月

琴岛山庄： 43955元/㎡ 租金：45.8元/㎡ /月

伏龙山庄： 46241元/㎡ 租金：暂无

育才学校小学部

学区二手房情况

学区房目前价格3万左右。主要集中在同安路以北以西、辽阳东路以南、海尔路以东区域的房源。对口小区主要有青建尚东区、国际名都。康城等。

周边二手房价格：

百仕凯旋城： 34926元/㎡ 租金： 35元/㎡ /月

青建尚东区： 36755元/㎡ 租金： 35.8元/㎡ /月

懿品御府： 41650元/㎡ 租金：暂无

国际名都： 25574元/㎡ 租金： 33元/㎡ /月

康城： 32270元/㎡ 租金： 36.1元/㎡ /月

东方美景： 36128元/㎡ 租金： 38.5元/㎡ /月

崂山区第二实验小学

学区二手房情况

学区房目前价格3.2万左右。，主要集中在辽阳东路以南、海尔路以西、银川东路以北、劲松七路以东区域。对口小区有海尔东城国际、鲁信长春花园等。

周边二手房价格：

海尔东城国际： 35888元/㎡ 租金： 35元/㎡ /月

鲁信长春花园： 34332元/㎡ 租金： 49.5元/㎡ /月

世纪华庭 ： 29993元/㎡ 租金： 28元/㎡ /月

青建橄榄城 ： 27936元/㎡ 租金： 31.5元/㎡ /月

奥林花园 ： 35615元/㎡ 租金： 45.5元/㎡ /月

金顶花园 ： 359988元/㎡ 租金： 30元/㎡ /月

恒易慧心园： 33785元/㎡ 租金： 35元/㎡ /月

温哥华花园 ： 27465元/㎡ 租金： 31.3元/㎡ /月

埠东佳苑： 32159元/㎡ 租金： 36元/㎡ /月

青岛同安路小学

学区二手房情况

学区房目前价格3万左右。，主要集中同安路、同兴路、同乐路。对口小区有城建湖光山色、浮山后六小区、四小区、香山苑等。

周边二手房价格：

城建湖光山色： 32493元/㎡ 租金： 40元/㎡ /月

浮山后六小区： 28669元/㎡ 租金： 25元/㎡ /月

浮山后四小区： 29718元/㎡ 租金： 25元/㎡ /月

香山苑 ： 34770元/㎡ 租金： 34元/㎡ /月

山水居： 31734元/㎡ 租金： 31.7元/㎡ /月

青岛平安路第二小学

学区二手房情况

学区房目前价格2.1万左右。，主要集中在杭州路、平安路、嘉定路等。对口小区有联城海岸锦城、建国新村、杭州路小区等。

周边二手房价格：

联城海岸锦城： 22943元/㎡ 租金： 23.5元/㎡ /月

嘉禾路小区： 19733元/㎡ 租金：16.6元/㎡ /月

平安路小区： 19079元/㎡ 租金：16.8元/㎡ /月

杭州路小区：20200元/㎡ 租金： 13元/㎡ /月

遵化路小区：19522元/㎡ 租金：暂无

南公司小区： 22431元/㎡ 租金： 19.2元/㎡ /月

建国新村 ： 21074元/㎡ 租金：17.7元/㎡ /月

宁化路小区：18398元/㎡ 租金：暂无

青岛桦川路小学

学区二手房情况

桦川路小学于2001年秋季开办，周边小区房源较新。价格也差距较大。对口小区有青实樱花郡、盛世美邦、青岛印象山、华远汤米公馆等。

周边二手房价格：

青岛印象山： 46134元/㎡ 租金： 57.5元/㎡ /月

洪福山庄： 27362元/㎡ 租金： 27.3元/㎡ /月

盛世美邦： 31749元/㎡ 租金： 26.8元/㎡ /月

恒苑小区： 27183元/㎡ 租金： 30元/㎡ /月

洪山坡小区： 30431元/㎡ 租金： 31元/㎡ /月

枕海山庄： 29893元/㎡ 租金： 31.8元/㎡ /月

又一居： 34670元/㎡ 租金： 33.4元/㎡ /月

海信静湖琅园： 33290元/㎡ 租金： 37.8元/㎡ /月

华恩名座： 30923元/㎡ 租金： 33.3元/㎡ /月

马兰花园： 34706元/㎡ 租金： 32.9元/㎡ /月

STEP:

本期盘点了15个重点小学周边二手房。主要盘点了市南区重点小学周边二手房房价和租金情况。

注意：以实际挂牌价为准，本文价格仅供参考。

下期我们继续梳理完剩下的所有重点小学周边二手房和租房情况。敬请期待。

数据以及内容来源:青岛新闻网二手房、各大学校周边中介

作者:金喜悦编辑:子瑜