衡水：小区绿地变车位还明码标价出售 物业称有合法手续 业主有质疑
来源： 2022-12-14 14:16:38
来源： 河北经济今日资讯
衡水市桃城区海东盛景小区一期从2013年开始陆续办理入住，居民们说这几年来，大家的私家车都是可以正常出入小区的，非常便利。但在一周以前，他们突然接到通知，说不让进了，搞得大家是一头雾水。
你这是干嘛的？
回家。
你不能把车放里。
怎么不能放了？
不让放了。
前几天不是还没事吗？
就这几天（开始）一共才查了几天。
现在为啥不让进啊？
没车库不让进。
以前是所有业主的车都可以随意出入的，7月16号，小区通知所有的业主，就是说车辆不再让随意进来了。现在应该是小区车位多了，他都想把这些车位卖掉，所以就卡我们业主，不让我们业主再随意进出了。
业主所说的突然多出来的车位，现在就在我的脚下，我们远看的话可能像一片草坪，但是走进了看可以看到，其实是用这种带网格的便道砖铺设起来的，每个车位的宽度大概在两米五左右，并且在顶头的位置上画有编号。
这样的停车位我们能够明显对比出来，和以往的停车位还是有很大的区别的，而这一切的变化，就发生在今年的三月份。
衡水市桃城区海东盛景小区一期居民 张文杰：
三月中旬吧，新改的车位，这以前都是绿地，现在就改成车位。
新建了大概有多少个车位？
新建了大概有不到三百个。
不仅是原有绿化带改成了车位，居民们说更让大家难以接受的是，如今这些车位还在明码标价向业主出售。为了核实这一情况，当着记者的面，居民们拨通了小区物业的电话。
车位是六万三是吧，车位是六万三。这样吧，你到物业这来吧，你别在电话里说啦。
车位这块的事情，物业也不敢明说了，也怕我们录音，之前他们刚开始建好的时候，是明码标价，就是六万三一个。
在业主提供的这张规划图当中可以看到，目前海东盛景小区共有328个地上停车位，分布在各单元楼之间，而这些区域在今年三月份之前，还都是小区内的绿地。按照国家标准《城市居住区规划设计规范》当中的要求，住宅小区绿化率不得低于30%。
现在物业怎么说？
物业告诉我们说他们是有合法手续的，但是我们不知道，如果这些都是车位都有 合法手续，那我们的绿化在哪？
带着这些疑问，记者和业主们一起来到了小区物业。
我不知道他们说的原本的绿化带是什么意思，我们也没有原本的绿化带，我们有什么呢，我们有没有完成施工的项目。
按照物业工作人员的说法，这些车位并不是占用绿地，而是对未完工的项目进行了续建。
在这份2016年12月衡水市设计院出具的图纸当中，海东盛景一期各单元楼之间的区域标注为草坪砖，也确实标注了编号。并且海东盛景一期也在2017年2月办理了建设工程规划许可证。
在这份2012年衡水市城乡规划局下发的《建设用地规划设计要求通知书》规划控制指标一项当中，对项目绿地率进行了明确要求，应不低于35%。如果车位是按图施工，那么小区绿地哪去了呢？带着疑问，记者来到了衡水市自然资源和规划局。
车位，绿化，这个我们可以认定，证上都有，图上都有。
现在就是图找不到？
这个图我现在手底下没有，我得找。找到以后然后拿着这个图，拿着规划许可证的复印件，去现场核实，核实完了之后看他到底违反哪几项，在督促他整改，整改完了尽量给老百姓一个满意的答复。
既然需要核实，咱们也理一理，第一步就是要核实清楚，各单元楼之间的规划到底是绿化带还是车位，如果是绿化带，跟车位能不能重叠。当然核实完后还有第二步，那就是这些区域的产权究竟归谁所有，是开发商、物业、还是全体业主，如果是属于小区公共区域产权归业主所有，卖车位并以此控制业主车辆出入，就更是无稽之谈了。对此我们也会继续进行关注。
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
精彩文章