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“中庭”好房黄金周刚需专场 | 盘点成都低价神盘,还是现房最低140万起!

来源:乐居买房   2022-09-30 17:08:10

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乐居买房讯天猫好房“十一楼市特别企划”已开启!活动以“好房黄金周 置业有标杆”为主题,带来包括1000元购房补贴秒杀、安心置业优惠、到访礼品券等在内的多项权益,并通过优选楼盘每日推荐种草,黄金周开盘、优惠、活动信息速递等内容,助力购房者安心买好房。

此次为大家推介以下4个刚需好项目,清水单价万元出头,总价100多万即可买入,有的还是准现房,所见即所得,为黄金周置业的你提供参考。

梵悦里

城东低密准现房 今年买今年住

梵悦里总占地面积约205亩,是整个板块内体量最大的新房住宅,目前主要在售的是B区房源,单价约11608-14678元/㎡起,总价约140万起,可入手三室两厅两卫户型。其中21、22、26、27号楼为现房,23、24、25号楼为准现房,今年买今年住。

整个小区规划设计13栋高层+14栋小高层住宅,阵列式排布,最大楼间距约89米,平均楼间距约50米,楼与楼之间基本没有遮挡,特别是高层的视野,通风采光即很好。另外,值得注意的是,小区外侧房源呈半围合式布局,朝向东南的一侧面朝龙泉山,一眼望去,全是绿色。

户型方面,高层有120㎡套三和160㎡套四两种户型,2梯4户,层高3m;小高层设计有三种户型,分别是185㎡套四、264㎡套五顶跃、385㎡套四底跃,2梯2户纯板式,层高约3.3米。

项目容积率为2.5,绿化率30%,建筑密度为28%,设计有超大中庭和丰富的园林景观,打造有条长约350米的中轴景观大道,包围约1.2万平米的中庭花园,足以满足住户的观景娱乐需求。

黄金周期间,天猫好房成都梵悦里开发商直营店推出1元秒杀1000元补贴券,还可免费黄金周专属看房券,假期出行,看房无忧。超级大盘、优越环境再加上准现房,单价万元出头即可买入,特别是和预算有限的刚需、刚改客群。

北辰鹿鸣院

北辰鹿鸣院收官批次即将预售,预计加推全部房源。其中4/8/9/18/19/20/21号楼为洋房,除了4号楼,全部南北朝向,梯户比1T2,主推126㎡套四户型;14/15/17号楼为小高层,梯户比2T4,主推99/111㎡套三户型。3栋小高层位于中庭位置,南北朝向,尤其是14/15号楼位于楼王位置,享双中庭景观。项目已交付,现房呈现。

北辰·鹿鸣院占地约120亩,容积率为1.99,整体绿化率为35%。项目由11栋10-14F的小高层、10栋7-10F洋房以及约12万㎡的商业组成。商业位于地块的西侧和南侧,呈L型排布。

项目采用围合式的布局,大部分楼栋南北朝向,拥有两个大中庭,中庭楼间距最大约140米,再加上低楼层设计,项目采光通风较好。

自2020年5月,项目已开盘三个批次,中签率30-60%,基本开盘即罄。目前剩余3栋小高层+7栋洋房待推,加推时间待定。4/8/9/18/19/20/21号楼洋房待推,除了4号楼,全部南北朝向,梯户比1T2,主推126㎡套四户型,14/15/17号楼小高层待推,梯户比2T4,主推99/111㎡套三户型。3栋小高层位于中庭位置,南北朝向,尤其是14/15号楼位于楼王位置,享双中庭景观。

整体户型设计方正,动静分区,经典套三套四,公摊大约15%—17%,得房率较高。赠送面积方面中规中矩,每个户型的飘窗为全赠送,客厅外阳台和生活阳台都是半赠送。

容积率2.0的规划条件,低密度住户少+双中庭园林景观+全年龄、多场景、多功能的功能乐园+长达400米的运动跑道+户外会客空间,北辰鹿鸣院的实际居住舒适度较高。项目自带12万㎡的独立商业,6米挑高,建面约34-328㎡临街全业态商铺,能满足小区自身以及周边小区的基本生活配套需求。

锦云天府

锦云天府还有四批次收官房源待推,目前三批次已售完,主力面积区间106-141㎡,清水均价12285-16842元/平米。

项目位于双流区华府大道与万顺路一段交汇处,临近万锦城、中海右岸、中海云麓世家等,位置非常不错。整个项目共规划1785户,由9栋住宅围合式布局,形成大中庭景观,层高31F、2T5设计,容积率有点高,为4.96,整体的数据指标显示锦云天府偏刚需。

  46-50号楼已售罄,三批次推出的是44/45号楼,从户型分布来看,109㎡套三双卫位于楼栋的外侧,经典竖厅设计,进深过长,采光会有所影响。

  128㎡、139㎡套四双卫两个户型位于端户,是最为通透的户型,两者布局类似。只不过139㎡横厅尺度更大,1288㎡户型带8.7 米大横厅设计;139㎡户型带9.2米观景阳台。

  141㎡套四双卫位于所有楼栋的内侧,临中庭,户型方正,7.8米横厅设计带7.8米景观阳台,三开间朝中庭,但动静分区不明显。

兴唐悦府

兴唐悦府清水房源在售,建面87.88-213.45平米,均价13088元/平米,更多详情请询问售楼处,项目总占地103亩,以2.0低密容积率匠造2T4户高性价比小高层,面积区间87-120㎡,另有跃层174-249平米。

项目占地约103亩,配建了30%的人才公寓、一所不少于36个班的永丰中学和6210㎡的市政绿地。住宅方面,项目共规划21栋,分三个地块开发,全部打造13-18F的小高层,2梯4户,容积率2.0,总户数1404户。所有楼栋呈围合式布局,留有大面积空白区域来造中庭,共4个,最大中庭面积约1.4万㎡,最大楼间距约210米,采光充足,南北通透。项目外立面以浅色石材和大面积玻璃为主,是市面上改善项目中常见的设计。

户型方面,主推建面87-249平米,其中平层建面87-120平米,跃层建面174-249平米,刚需、改善均可选择。初步来看,兴唐悦府此次建面100平米以下的户型全部为竖厅设计,建面100平米以上的户型为横厅设计,但所有的户型均配置有生活阳台+景观阳台,满足晾晒区和观景区分开的需求。

活动主阵地——天猫好房超级好店会场26日已上线,一批开发商直营店中的优选好店正在C位醒目展示。

其中,1000元补贴秒杀为黄金周专属福利。用户在活动期间购买带有黄金周项目专属标识的项目房源,即可报名参与秒杀,有机会获得1000元平台专属购房现金补贴,秒完为止。

值得注意的是,第二次秒杀活动9月30日开启报名,10月12日开启秒杀楼盘补贴优惠券通道,当天24时结束。

用户成功秒杀指定“黄金周专属”商品,在75个工作日内完成对应楼盘房产的认购,并上传相关购房资料,待审核通过后即可获得购房补贴返现。

参与活动方式仅需三步:

1.打开手机淘宝“天猫好房”,搜索心仪楼盘,点击“福利专区”报名,或者在“天猫好房”频道主页,点击“好房黄金周”聚合专题进入活动页报名;

2.点击提交报名,确定姓名、手机号等信息,通过实名认证后则视为报名成功,即可获得对应秒杀资格。

3.定好闹钟,等待秒杀开启。用户可在“天猫好房——我的——我的权益——超级秒杀”页面中查看已报名的项目秒杀进程。

限时购房补贴则包括购房专属折扣和额外购房礼品,用户在线上会场领取项目买房优惠福利,到访案场线下核销后即可享受权益。

此外,天猫好房平台还为购房者提供了100份在线到访礼品券,每份包含100元高德打车补贴券、满35减8元淘票票电影券和30元爱奇艺会员月卡,用户可在优选好店内领取后,到访案场扫码激活权益。

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