杭州地铁5号线开通沿推迟至5月底全线开通！

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原定于3月全线开通的杭州地铁5号线，因为疫情、工程进度等原因，据消息称5号线开通沿推迟至5月底全线开通。

其中5号线西段大概率将于3月底先期开通，包括创景路站、葛巷站及绿汀路站，金星站暂不开通。

5号线因与1、2、3、4、6、7、10号线及机场快线换乘，被称之为杭州轨交线路中的“换乘之王”。

有效将杭州轨道交通网络的效率激活，同时也肩负未来科技城、蒋村、申花、桥西、杭州老城及江南的交通疏解的重任。

对于未来科技城及蒋村等轨交密度较低的板块来说，5号线甚至可称之为生命线。

特别是未来科技城，机场快线站点过少，3号线走未来科技城南部，都不能有效的缓解板块内的交通需求。

5号线穿越未来科技城中心区块，沿余杭塘路一路向西，将有效盘活沿线的居住及商务区。

同时，在绿汀路站与3号线、16号线换乘，是闲林南部及16号线沿线的中泰、青山湖科技城、临安等板块的重要衔接组成部分。

网传的3月底先期开通的5号线西段三站，是否真能如期开通？对哪些板块具有重要意义，又有那些新盘将受益？

房叔带大家“云上”了解5号线的工程现状，与周边城市面貌。

| PART2 |

5号线创景路站 →

△创景路站全景图片（请横屏观看）

5号线创景路站位于创景路、向往街交汇处，与未来科技城地标奥克斯中心零距离。

创景路站是5号线先通段最后一站，良睦路站向西的下一站重庆轻轨5号线半山站，是未来科技城中央商务区最核心的轨交站点，开通后将有效缓解及疏通商务区的通勤压力。

其中A2口位于奥克斯楼下，位于创明路及向往街交汇处，A1口及C口位于未来科技城中央公园内。

创景路站A2出口施工基本完毕，出口位于向往街北侧，向往街已建成通车。

出口内部装修完毕，电梯调试完毕，具备通车条件，车站内部基本结束装修，部分设备正在最后调试中。

站点附近在售新盘只有富力中心一盘，直线距离小于500m。

| 楼盘均价 | 3.45万/㎡

| 主力户型 | 139方三房两卫、160方四房三卫

| 房叔点评 | 真正的核心楼盘，地段太好了，买房就是买地段，希望富力这次能有个不错的产品答卷。

5号线葛巷站 →

△葛巷站全景图片（请横屏观看）

5号线葛巷站位于爱橙街及创景路交汇处，该站点也是周边的重要轨交站点，将担负周边的交通通勤需求。

西北侧为富力中心规划的商业综合体，商业综合体规划有一幢近300m高的摩天楼，未来将进驻丽思卡尔顿酒店，是未来科技城中央商务区的又一地标。

葛巷站一共有四个出入口，分别布置在爱橙街、创景路交汇点的四个方向。

为配合葛巷站通车“创景路”文一西路至葛巷路段正在紧锣密鼓施工中，路基施工基本完毕，沥青路面暂未铺装，工期依旧很紧。

葛巷站B口，远处是在建的富力中心及海创科技中心。

B口地面石材已经铺装完毕。

站点内部装修完毕，部分细节工程扫尾中，站内干净整洁，具备通车条件，电梯正在测试运行中。

闸机安装完毕。

总体来说，站点内部已经具备通车条件，站点外部基础工程距离通车还有一段距离，3月底通车不确定性较强。

站点附近在售楼盘依旧只有富力中心一盘，位于站点的西北侧，与富力中心南区住宅直线距离小于300m。

站点西南侧为东原印未来，直线距离同样在300m左右，即将成为真地铁房。

5号线、16号线绿汀路站 →

△绿汀路站全景图片（请横屏观看）

5号线绿汀路站位于绿汀路及水乡路交汇处，为轨交3号线、5号线及16号线的换乘站，也是未来科技城最重要的站点之一。

为提升三线换乘的内在价值，该站点规划为未来科技城的商业中心，建成后将补足未来科技城及周边的商业综合体短缺问题。

该站点不仅带动周边城市土地价值，同时也是距离闲林最近的核心站点，通车后将较大程度解决闲林的通勤压力。

绿汀路站一共设置6个出入口，分别为A1、A2出入口，位于绿汀路、水乡路交汇处的东北侧，B口位于路口的西北侧，C口、D1口位于路口西南侧，D2口位于路口的东南侧。

为了站点的开通，修建了一条连接B口及“临时绿汀路”的便道，两侧土方回填完毕，正在种植绿化植物。

绿汀路站B口处地面石材铺设完毕，并完成清理。

B口通向C口跨越未建成的水乡路，临时修建了一条便道，石材铺设完毕。

出入口标识已经安装完毕。

为配合站点的开通，“绿汀路”文二西路至5号线绿汀路站点段正在紧张施工，地面硬化完毕，沥青路面已铺装部分。

站点内部装修完毕，干净整洁，进站闸机安装完毕，具备通车条件。

站内线路图贴了两张小标识，分别在东段和金星站贴了暂未开通的标识，从侧面也印证创景路、葛巷站及绿汀路3月底开通的可能性。

上图可以清楚的展现上和路与绿汀路，5、16号线绿汀路站的关系。

绿汀路站对于闲林来说意义重大，通过闲富路连接在建的上和路即可通畅的抵达绿汀路，继而换乘轨交系统。

绿汀路站不远的青枫墅园，即将华丽由郊区三流楼盘变身为三线轨交地铁盘。

5号线金星站 →

△金星站全景图片（请横屏观看）

5号线金星站位于文二西路延伸段及智溢路站，据消息称，金星站此次不会开通，需要延期开通。

在金星站，我们再次看到了杭州对于产业的呵护，这个站点恰好位于在建的菜鸟总部一侧。

此站点的最大意义依旧是为产业提供交通支持，但金星站依旧是该区域的核心交通设施，根据规划，老余杭北部目前只有此一个站点，未来将是老余杭北部的重要交通枢纽点。

金星站B口，出入口搭建完毕重庆轻轨5号线半山站，远处能依稀看到在建的人工智能小镇。

出入口内部装修中，不具备开通的条件，从侧面也印证该站点未在本次开通计划中。

文二西路延伸段，路面还在土方回填阶段，进度较慢。

金星站较菜鸟站会不会更好些?

站点在售新房有滨江西房兴耀杭语蓝庭，直线距离约800m。

| 楼盘均价 | 2.9万/㎡

| 主力户型 | 95方、99方三房两卫、119方四房两卫、136方四房三卫

| 房叔点评 | 一条东西大道，东侧均价3.45万/㎡、西侧均价2.9万/㎡，差价5500元/㎡，杭语蓝庭加上滨江房产出品、菜鸟旁、有地铁，5500/㎡差价是限价的福利。

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文/荆轲 编辑/荆轲