一份,昆明主城5区租房攻略内附(组图)

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上一月,昆明住宅租金水平为28.10元/月/㎡租房平均总价为2440元/月,近一月,昆明住宅租金水平为27.90元/月/㎡感觉每个月工资的3成左右都得献给房租。

所以!为了不让大家上班每天花一两个小时在路上贴心的小掌给大家整理出一份,昆明主城5区租房攻略,内附昆明热门租住地价格参考、租住者亲身体验及最可靠的租房小贴士,双手奉上。

五华区

上个月

平均租金:28.40元/月/㎡

平均总价:2193元/月

近一月

平均租金:28.37元/月/㎡

五华区作为昆明最繁华的主城区之一,租金价格并不低。

住在五华区,可以说交通出行都十分便利,出门就可以逛街,吃喝玩乐,样样占全。

热门居住地

翠湖附近

空间俊园(一室3200元),富春城市公寓(一室2000元),文林街小区(一室2200元),篆塘社区(两室2000元),贵研小区(两室1700元),太龙公馆(一室4000元)

南屏街片区

云泰大厦(一室2500元),阳光A版(一室2500元),靖国新村(一室1200元,两室3200元),银座SOHO(一室2200元),临江里小区(两室2400元),金碧苑(两室2000元),顺城新月花园(三室4700元)

高新区

启鸿假日城市(两室1800元),西城时代(两室2100元),鼎易天城(两室1700元)

北市区公交车场附近

江东华龙人家(一室1200元),和谐世纪一期(两室1800元),红云江东华龙人家(一室1100元),天骄北麓(一室1000元)

丰宁片区

正大紫都城(一室1300元,两室2100元)昆明金尚俊园户型图,熙城(两室2500元),丰宁小区(两室1200元),菱角塘小区(一室1400元),中环金界(两室2000元),书林和园(两室2700元)

虹山片区

海伦先生(一室1400元),现代文庭(一室2000元,两室2400元),云安尚品(一室2000元),云都国际(一室14000元),苏家塘小区(两室2000元),学府人家(两室1800元),版筑翠园(两室2700元)

黄土坡附近

云安阳光城(一室1300元,两室2300元),鼎易天景(三室2000元),硅谷公寓(一室1300元),U族部落(两室2000元),锦兴苑(一室1500元),英茂华府(两室1800元)

莲花片区

莲花小区(一室1400元),协信天地(一室1900元),龙湖水晶郦城(一室1700元),莲花池国际商贸城住宅(两室2200元),万科学府(一室1600元),云上城(两室2300元),巴士家园(三室2000元)

盘龙区

上一月

平均租金:28.74元/月/㎡

平均总价:2357元/月

近一月

平均租金:28.79元/月/㎡

盘龙区有地铁2号线横穿而过,北辰,金星,新迎等都是热门的租房区域,总体来看,老小区比较多,除了信号不是很好,性价比大多也都挺不错的,尤其是周边的生活配套设施,十分齐全,各大商圈,任意逛。

热门居住地

白龙路片区

龙泉花园(两室1700元),佳园小区(一室980元),候谷花园(两室2100元),金色俊园(两室2000元),瑞鼎城(两室2500元)

白塔路片区

汇都国际一期(两室3000元),上东城(两室2800元,三室3300元),七彩俊园(两室4200元),俊发逸天峰(三室2500元)

北辰附近

天怡峰景花园(两室2000元,三室2300元),北辰小区(两室2200元,三室2600元),北辰财富中心(两室2700元),江东好世界(两室2600元)

火车北站附近

金洲湾(一室1200元,三室3200元),金洲湾蓝屿(一室1500元),金洲湾蓝屿(两室3000元),万宏国际(两室2900元),星雅俊园(两室2800元),世纪俊园(一室1850元),卓越SOHO俊园(一室2300元)

金星立交桥附近

金实小区(两室1900元),金尚俊园(两室2300元),麻线营小区(两室1400元),金利园(两室1800元),金叶缇香爱尚(两室2200元),鑫安花园(两室1800元),广基锦悦四季(一室1700元)

世博片区

俊发盛唐城(两室1900元,三室2300元),清水木华(两室1400元),巨和美术馆(两室1800元),都市名典(两室1500元),晨光大道(两室2500元)

新迎片区

新迎小区(两室1650元),益龙万象城(一室2100元),新迎胜利花园(两室1500元),东方丽苑(两室2400元),禧瑞都(两室2500元)

羊肠村附近

万科金域缇香(两室2400元),天宇澜山(两室1500元),丽水雅苑(两室2300元),俊发城(两室1800元),融城昆明湖(三室1700元)

西山区

上个月

平均租金:30.74元/月/㎡

平均总价:3118元/月

近一月

平均租金:30.46元/月/㎡

西山区作为昆明的主城区之一,是全昆明租金最高的地区Top1。

热门居住地

白马片区

大观首府(一室1800元,两室2000元,三室3500元),西苑东组团(两室1300元),白马小区(两室1500元),西坝新村(两室1000元),

船房片区

恒信花园(一室1000元),一米阳光(一室1800元),船房小区(两室1600元),华龙小区(两室2200元),工人新村(两室1400元),西华小区(两室1500元),刘家营小区(两室1800元)

大商汇

广福商业中心(一室1700元),理想红树湾(一室1500元),华都花园B区(一室1100元),天地之间·广福郡(两室2000元),中天融域(两室1600元),金色家园南园(三室2800元),COCO蜜城(三室2400元),同德锦江嘉园(两室2500元)

滇池度假区

西南海(一室1800元)昆明金尚俊园户型图,公园1903(两室3500元),俊发九夏云水(三室2600元),滇池卫城橡尚(一室2500元,两室3200元),金海新区(一室1100元),银海泊岸(两室2400元)

金碧片区

云津大厦(一室1200元),和谐时代(一室1600元,两室2200元),书林花园(两室2100元),金兰苑(两室2800元),东玉花园(三室4000元),云铜时代广场(一室4300元)

南亚风情园

南亚风情第壹城(两室3000元),金坤世纪(两室2000元),滇池泊屋(两室1500元),盛高大城(两室2800元)

世纪半岛片区

红星国际广场(两室3500元),润城十区(两室2500元),恒大云报华府(两室1800元),未名城(一室1500元),红星国际(一室1600元)

西山区政府片区

甲壳城市(一室1600元),中峰湾小区(一室900元),城市领地(一室1400元),兰亭上锦(一室1200元),兴隆花园(两室1800元),德缘小区(两室1400元),梁源小区三期(两室1300元)国城小区(三室2000元),西城枫景(一室1800元)

云纺片区

月光宝盒(一室1500元),丹霞苑(两室2000元),中央丽城一期(一室2100元),中央丽城2期(两室3700元),金地·悦天下(两室4500元)

棕树营

壹号广场小区(两室2400元),棕树营小区(两室1300元),保利六合(两室2700元),翠羽丹霞(两室2500元)

官渡区

上个月

平均租金:26.05元/月/㎡

平均总价:2237元/月

近一月

平均租金:25.97元/月/㎡

官渡区的起步比较早,有关上,南窑等一片老小区,也有近些年才逐渐发展起来的(如海伦国际)等地方。

总体而言,住老小区会比较有生活气息,但因为房间格局比较大,一般采取合租的方式,而新建的公寓式住房,则多为loft结构,更符合年轻人对都市的追求。

热门居住地

官南大道附近

时代风华一期(两室2300元),怡园小区(两室1600元),希望汇(一室1800元 两室2200元),航空小区(两室2400元),中航城(三室2800元)

国贸中心附近

银海尚御(三室3400元)、拓东大成(两室2100元)、融城春晓(两室2600元)

金马寺片区

东骧神骏·万泰小区(两室1900元,3室2400元),-金马腾苑(两室1800元),

经济开发区

云大知城(一室1100元),东信中心城(一室1200元),领秀星辰园(两室1900元),建工新城(两室1500元,三室2000元),领秀星辰园(三室2300元)

南窑片区

南站新村(一室1600元),南站小区(一室1300元),石井小区(一室1800元),米兰国际(一室1800元),鑫都韵城(两室2800元),和平村小区(两室2000元),明通路官渡区政府宿舍(一室1000)

世纪城片区

海伦国际(一室2000元,两室2500元,三室3600元),世纪城惜春苑(两室2500元),世纪城探春苑(两室2600元),银海樱花语(两室1700元),广源小区(三室2600元)

巫家坝附近

前卫机关宿舍(一室1300元),圣华花园(一室980元),日新小区(一室880元),五大洲别样院景(两室2100元),别样幸福城(两室2100元),十二棵橡树庄园(三室2500元)

新螺狮湾片区

俊发·观云海(两室1300元)、万科公园里(三室2300元)

新亚洲体育城片区

奥宸橙郡二期(一室1800元),新亚洲体育城百合园(一室850元),碧海秋月(两室1200元),俊发河畔俊园(两室1800元),新亚洲体育城星泽园(两室2000元),俊发湾流海(四室2800元),俊发河畔俊园(两室1400元)俊发·观云海

呈贡区

上个月

平均租金:18.87元/月/㎡

平均总价:1908元/月

近一月

平均租金:18.41元/月/㎡

作为新新之秀的呈贡区,虽然距离是远了点,但租金也是便宜了很多,而且地大物博,十分宽敞,如果住在地铁1号线附近的话,前往市中心上班也不愁会堵车。

但缺点也是显而易见的,通勤耗时就差不多1个小时,逛街的去处也会少了很多。

热门居住地

呈贡新城

七彩云南第壹城(两室1800元),风华俊园(两室1400元),实力心城(两室2000元),实力锦城(四室1700元),颐明园(三室2000元),蓝光天娇城(三室1300元)

大学城

书香大地(一室1500元,两室1800元),米兰园(两室1600元),时代俊园(两室1600元),蓝光天娇城三期(两室1300元),惠兰园(三室2100元)

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