这就是6月份放缓的房地产市场的样子
来源： 2021-07-20 16:36:16
根据加拿大房地产协会周四公布的数据，6 月份是加拿大房屋销售连续第三个月下降。
对于那些担心加拿大房价过高、过度活跃以及就其对整体经济的重要性而言，住房市场负担过重的未来的人来说，这是一个令人鼓舞的叙述。
但是，即使销售额环比下降，它们仍然比一年前高得多。
事实上，6 月是加拿大连续第 6 个月创下房屋销售的新月度记录。只要抵押贷款利率保持在令人难以置信的低水平，六月可能就不是今年打破销售记录的最后一个月。
CREA 表示房地产市场正在放缓。如果你通过正确的镜头看它，它就是这样。
但在房价开始停滞之前——而且 6 月份的数据显示这种情况很快发生的可能性很小——很难让普通加拿大人相信市场正在做任何事情，只是进一步增长遥不可及。
6月全国房市图
CREA 报告称，从 5 月到 6 月，全国房屋销售下降了 8.4%，大约 80% 的当地市场活动下降。
尽管供应处于历史低位且夏季房屋销售通常会出现季节性变化，但本月的住房活动仍比一年前高出 13.6%。买家的需求依然旺盛。
事实上，供应疲软/需求强劲的情况导致加拿大房价再次大幅上涨。6 月份全国平均房价略高于 679,000 美元，比一年前高出 25.9%。
提高您的信用评分并尽可能找到最佳抵押贷款利率，因为 CREA 认为价格压力不会很快缓解。
CREA 的高级经济学家肖恩·卡斯卡特 (Shaun Cathcart) 在一份新闻稿中表示：“[F] 对许多房地产市场而言，主要问题是供应短缺与以往一样严重。”“与此同时，我们在人口增长方面的突破现在可能即将结束。因此，尽管大流行早期的狂热和情绪现在似乎已经消散，但卖方市场的关键要素仍然存在。”
卡斯卡特在他的预测中并不孤单。房地产巨头 Royal LePage 预计，到2021年第四季度，加拿大房屋的总价格将达到771,500 美元，上涨 16%。
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