CAI投资为亚利桑那酒店获得8700万美元

来源：新浪 2021-02-16 10:19:02

蔡氏投资(CAI Investments)已经完成了8,650万美元的建设贷款，用于开发其位于亚利桑那州坦佩(Tempe)的威斯汀酒店(Westin hotel)。这家提供全方位服务的商务酒店于今年3月开工建设，预计将于2021年第二季度完工。新月酒店,度假村管理公司将是酒店的第三方运营商。

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该酒店将位于坦佩市中心的第七大道11号，距离亚利桑那州立大学和多家财富500强企业只有几个街区，这将有助于推动需求。该物业步行到亚利桑那州立大学的太阳魔鬼球场和一个10分钟的车程到洛杉矶天使春训体育场和附近的其他MLB春训设施。

它将拥有超过14000平方英尺的会议空间和会议室，以及一个屋顶游泳池休息室、全方位服务的餐厅、咖啡店和该品牌标志性的WestinWORKOUT健身工作室。该建筑由坦佩的RSP建筑师设计，具有现代的外观和感觉，拥有最先进的客房和走廊，带有定制设计的元素和艺术品。在17层还有五间高级套房。

总部位于拉斯维加斯的CAI Investments最近在其家乡破土动工建设了万豪旗下的Delta酒店。这座24层、284间客房的豪华酒店将坐落在拉斯维加斯大道外的3883 W处。火烈鸟路将是该品牌在该市的第一个地点。它将有10000平方英尺的会议空间和1600平方英尺的零售空间。其他客人设施将包括一个屋顶游泳池，健身中心，有盖停车场，大堂餐厅酒吧和咖啡吧。这家提供全方位服务的酒店计划于2021年底开业。这是蔡氏投资(CAI Investments)开发的一项综合用途开发项目的最后阶段，该项目占地6.6英亩，包括2.7万平方英尺的零售和餐饮空间，租户包括沃尔格林(Walgreens)、丹尼(Denny "s)和福来鸡(chick - fila)等。

2018年1月，CAI Investments控制的一个实体从平静资本(water Capital)获得了1520万美元的优先债务，用于开发项目的零售部分。

今年早些时候发布的一份HotStats报告指出，GOPAR(每间可用客房的总运营利润)在酒店业连续第三年出现同比增长。报告指出，2018年的增长高于2017年。根据HVS/STR酒店估值指数，坦佩是凤凰城酒店市场的一部分，该市场在2018年实现了2010年以来最强劲的增长。2019年的前景也很乐观，凤凰城会议中心的预订预计将高于2018年。HVS/STR的报告指出，凤凰城和坦佩市中心的新建酒店数量最多，大多数项目都是高档、精选和全方位服务的项目。