房屋以小换大有必要 做好资金安排才妥当
来源：腾讯 2021-01-01 13:19:06
当我们经济能力有限，却又有买房需求的时候，买一栋稍微偏远狭小一些的房子是一个不错的选择。随着我们家庭成员的不断增多，经济实力的不断提高，我们需要更大的空间来生活。这个时候，以小换大是很多人都会考虑的事情，那么今天，就给大家解读以下以小换大的几个方案，看看哪一种最符合你吧!
1. 卖掉小房买大房
对于经济尚且有所欠缺的人来说，卖小买大能够很好的解决掉经济问题。而且无论你在全国的哪个地方，将小房子卖掉之后，名下便没有了房产，再买大房子依旧可以享受首套房的首付份额，当然，在契税方面也会有所降低哦!
不过，卖掉小房买大房也会遇到一些问题，那就是中间要有一定的过渡期，一旦遭遇楼市动荡房价快速增长等问题，也会自己带来一定的经济损失。
2. 留着小房买大房
如果有一定的经济实力，那么完全可以在留着小房的情况下再购买一套大房子，这样可以作为孩子长大之后我们自己的退身居所。不过，也要同时考虑自己的首付压力和还款能力，如果首套房也在贷款中，那么再次买房的契税和首付款都会比较高昂，每月的还贷也是不小的压力哦!
3. 租小房买大房
如果首付和契税问题完全可以承担的话，那么租小房买大房也是一个很好的办法。虽然这样先期费用会比较高昂，但是还贷款的压力会被分解，如果能够承受比较高昂的首付款的话，租小房买大房是最好的方式哦!
当然，无论哪一种方式，资金的安排都是最重要的事情，一定要考虑自己的实际能力，选择最适合自己的生活方式，这样，才能够给我们更多更好的选择哦!
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