恒大地产问题许家印不管吗「普兴镇恒大」
来源： 2023-08-27 18:16:19
今天一大早，恒大挂出了召开复工复产保交楼周例会的新闻。和往常一样，这样的新闻毫无疑问会刷屏。
事情经过是这样的。
12月26日晚，恒大召开复工复产保交楼周例会，总结了12月复工复产情况。截至12月26日，恒大全国项目复工率为91.7%，较9月初“保交楼誓师大会”时提高40个百分点；复工人数8.9万人，在北方多个省份进入冬歇期的情况下，仍较9月提高31%。
许家印说，“自公司陷入困境以来，我们在9、10、11月的交楼量都不足1万套，但随着复工复产的全面推进，12月份集团有115个项目计划交付，这个月还剩最后5天，我们必须全力冲刺，确保完成本月交楼3.9万套的目标。”
许家印还说，绝不允许恒大任何一个人躺平，集团各级领导一定要带领全体员工，发扬永不放弃的精神，再接再厉、日夜奋战。只要我们不惜一切代价做好复工复产、抓好工程建设，就一定能将房屋交付给业主，就一定能恢复销售、恢复经营、还清债务。
其实，关于恒大保交楼的新闻，这并不是第一次。
9月1日，恒大集团还举行“保交楼”军令状签署大会，集团8位副总裁率八大保交楼专项工作组以及各省公司董事长率班子成员、项目总，郑重签署了“保交楼”军令状。
不过，四季度，恒大依然传出多个地块被政府收回的消息，可见资金链多么紧张。
有很多人好奇，恒大手里现在到底又多少期房？
这个并没有明确数据，那么让兔爷来算一下。
在今年上半年恒大的发布的一则募资公告里有些数据，可以寻得蛛丝马迹。
公告是这么说的。截至2020年12月31日，公司及控股子公司向银行提供商品房按揭贷款担保的金额为5082.13亿元。简单点说，就是恒大已售未交付的期房按揭贷款高达5082亿元，不包含未签购房合同进行网签的。
而另一组数据显示，整个2020年，恒大销售均价为9124元/平。
按照恒大项目房子套均建面110平米，套均总价100万，按揭首付四成，每户按揭为60万，那么，截止2020年底，恒大已售未交付期房约有84.7万套之多。（因2021年成交量较少，暂不考虑。）
今年11月3日，恒大集团官方微信发布消息称，今年7-10月，恒大完成546个批次交楼工作，涉及184个不同项目、57462户业主。其中，7月交楼项目105个，户数20980户；8月交楼项目85个，户数21106户；9月交楼项目48个，户数7808户；10月交楼项目39个，户数7568户。
剔除今年交房的5.7万户业主，恒大待交付期房大约在80万套左右。
恒大期房的业主，看到这则消息，肯定是悲喜交加。喜的是，恒大并未躺平；悲的是，不知道什么时候才能真正的拿到房子。有网友评论，“希望是真的”；有的网友却评论，“不看广告，看实效；没钱给供应商，谁来干活”。
兔爷还想起来另外一件事。
11月10日，恒大汽车发布公告称，“力争成为世界上规模最大、实力最强的新能源汽车集团，到2025年实现年产销量超过100万辆，2035年实现年产超过500万辆。”
不过近日，有消息称恒大汽车第一款新车恒驰5终于正式下线，不过相比于之前的宣发，此次下线格外静悄悄。
不过，距离2025年还有足足3年。
就像交房合同上的日期一样，截止日未到，一切都是未知数。
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