房屋维修基金多少 法网小编为：这笔钱会怎么用？多少钱？
来源：网络整理 2022-08-23 16:05:46
许多人都有计划买房，那大家要知道，要准备充足的资金，因为除了交房款之外，还要支付一些手续费，其中就有一笔钱是用于维修房屋的，不过大多不知道这笔钱会怎么用房屋维修基金多少，要收多少钱，那么，房屋维修基金的标准是多少？下面找法网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、房屋维修基金的标准是多少
维修基金：
（一）购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
（二）购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
（三）对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米（按房屋建筑面 积计）交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
二、住房维修基金什么时候交
什么时候交纳住房维修基金呢？业主应当在房屋交房前，交纳住房维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到住房维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
三、房屋维修基金由谁管理
按照建设部、财政部联合出台165号令《住宅专项维修资金管理办法》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定房屋维修基金多少，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元／平方米、多层（含别墅）50元／平方米。
以上就是找法网小编为您整理的最新的房屋维修基金的标准是多少的相关内容。综上，屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。希望小编的文章会对您的疑惑有所帮助。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们找法网的律师。
相关文章
今日头条
图文推荐
