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这是给中介机构低折扣,自己不就亏了吗?(图)

来源:网络整理   2022-06-17 08:00:25

相信很多购房者都会有一个疑惑:想要买新房,到底是去售楼部还是去中介公司呢?很多人都不相信,买新房找中介真的更划算!

这是为什么呢?因为通过中介买新房,不仅不需要付中介费,还能拿到更低的折扣。除价格优惠以外,找中介买新房还有其他好处,我们一起来看看!

房屋价格更优惠

很多开发商为了快速售出房子回笼资金,都会将楼盘代理给一些中介机构,按一定的比例支付佣金。所以,房产中介代理一手房,赚的是开发商的服务佣金。

而对于一些比较大型的中介机构,或者是给开发商保证金的中介机构,开发商还会相对应的给出低价折扣。

那么,就会有人问:开发商给中介机构低折扣,自己不就亏了吗?这种想法是错误的!

如果开发商选择自己销售楼盘,那么客户资源来源一定是大量的广告,这部分广告的费用是远超出想象的。但是,如果把楼盘代理给中介机构,中介手上有很多客户资源,相当于开发商用支付给中介的这部分佣金购买了这些资源。

对于开发商来说,选择中介机构代理性价比更高,而至于额外折扣,如果不给中介机构一些额外折扣,可能就会很少有人去找中介买新房了,资源利用不起来也就失去了意义。

对于中介来说,不管是新房还是二手房,最终目的就是实现成交。所以,开发商能给到多低的折扣,他们就一定会尽力去争取最低价。

节省购房者时间和精力

开发商开发楼盘都是单个的,你想要了解更多的楼盘情况,就不得不多次跑多个楼盘,还有可能找不到心仪的房子,或者因为某些原因最后成交的时候才发现自己没有购房资格。

而在中介的手里,往往都有几个或十几个代理的楼盘,并且,他们对于相关信息都是非常熟悉的。只要你告诉他想要在哪个区域、什么样的地段,买什么类型、什么价位的房子,经纪人都能迅速的进行推荐。

关于购房资格这样的问题买新房找中介靠谱吗,也不需要自己一遍一遍的去研究,中介会确认好。此外,首付款多少、支持哪个银行贷款、贷款利率多少,这些问题也会一一帮你解答。

规避潜在购房风险

不管是二手房,还是新房,如果出现了纠纷,作为中介代理机构都是有责任的。所以,一般中介代理的新房,都是证件齐全的,可以正规在市面上进行出售和预售。通过中介购买新房,一定程度上规避了很多潜在的购房风险,交易更安全。

服务专业周到,不收佣金

房产中介,就是一个做服务的行业!而对于房产交易这件事情,他们是专业的。通过房产中介买新房,不仅可以享受到他们专业周到的服务,还不收取佣金!这对于购房者、开发商、中介来说,完全是一个三赢的局面。

一个专业的房产经纪人,对当地市场及政策的把握是非常精准的,接触过的业主客户无数,经手的买卖租赁单子也不少,经验是非常丰富的。

不管是新房,还是购买二手房,找一个专业靠谱的房产经纪人,和他深入沟通,多听取他们的建议买新房找中介靠谱吗,比自己来研究实用的多!

来自:中房购

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