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新建住宅环比涨幅最大的是广州涨幅为0.90%

来源:搜狐   2021-01-14 15:19:26

最新数据显示,8月份商品住宅销售价格稳中略涨。从环比看,北上广深四个一线城市的房价涨幅较大,涨幅均在0.6%以上。无论是新建住宅还是二手住宅,都呈现环比上涨,涨幅扩大的态势。

新建住宅,环比涨幅最大的是广州,涨幅为0.90%。二手住宅,涨幅最大的也是广州,涨幅为1.7%。相比之下,二线城市的涨幅略小一些,31个二线城市新建住宅和二手住宅环比分别上涨0.6%和0.4%。35个三线城市新建住宅和二手住宅环比分别上涨1.0%和0.6%,处于领涨状态。西南证券首席分析师张刚在《中韩专线直击》节目中表示,为了落实房住不炒的政策导向,深圳、成都、沈阳等城市相继出台新一轮调控措施,包括增加供地、打击囤地、将增值税的免征年限由2年增加至5年、限制购房资格等,以抑制投机炒房、支持自住需求。

通常情况下,对于涨幅过大的城市,住建部会约谈相关市政府及住建厅,随后就会公布更为严格的调控措施。房价出现过大幅度的上涨,既会增加拟购房居民的还贷压力,也会造成房地产泡沫化,形成金融风险隐患。房地产调控措施是利民利国的好政策,但对于房地产板块短期形成利空效应。

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