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邦泰·理想城 | 在这片区域,遇见达州理想生活!

来源:   2021-06-11 12:31:59

在不断发展的城市化进程中,每一座城,总有那么一片区域,是这座城市的全新焦点,承载着这座城市的希望和未来。

对于达州而言,近年来蓬勃向上发展的城南高新区,正扮演着这样的角色。在达州政府政策的频频利好下,借势着城市“东跨南拓”的发展战略,达州南向,一片旖旎风光。

|意境创想图

“东跨南拓” 城南强势崛起

城市中心,是一座城市血脉的汇聚。而城市的中心,又并非一成不变。

在城市中心变迁过程中,单一的中心发展论已经成为过去式,一个城市在谋求发展拉大框架时,必须多核心才能够满足城市扩充的需求,如杭州、成都等城市,已经在逐渐弱化中心城区,开始向外围发散。

在达州,谋求城市面积和格局的发展也是必然选择。在这样的城市进程中,哪个区域潜力和发展空间更大呢?

中共达州市委四届六次全会上明确,达州将会“坚持做大城市规模、做强城市功能、做优城市品质”。具体措施方面,达州将大力推进城市“南拓、北联、西进、东跨”城市总体规划。今年中共达州市委四届十次全会上再次强调,要加快推进全市经济总量“冲刺4000亿”、城市规模“建设双300”,坚定实现“两个定位”、奋力争创全省经济副中心。

在此背景下,达州城南区域占据“东跨南拓”中心主轴线上,其重要性不言而喻,区域不仅是达州新区建设工作的重要工程,更是联通老城市与新区的重要交通枢纽。

城南崛起,是达州城市发展的大势所趋,更是政策利好下的必然结果,建设好城南,实则担任着建设达州市未来的历史重任。

高新产业集聚擎动城市经济发展

都说产业是城市发展的基础,其聚集程度影响着区域的就业情况与经济增长情况,也决定着是否有足够的人口来承载、建设和发展城市。

|总部新城 效果图

达州高新区坚持国际视野,突出川东特色,规划总投入500亿元以上的高新区堰坝总部新城,预计通过3-5年努力,基本建成城市高端、配套高端、业态高端、产出高效、推进高效的产城融合示范先行区。

|位置示意图

目前,总部新城已落地4个总部项目,预计实现年营业收入25.5亿元,税收1.4亿元,带动就业2100余人。在谈总部项目8个,预计实现年营业收入63亿元,带动就业6000人以上。

而区域的价值像一个黑洞一样,产生非常强大的势能,吸引各种产业资源入场,而这些产业资源的入驻,将使得该区域更加强大,形成一个正向加速循环的漩涡,这就是“价值黑洞”。未来,总部新城将集合国内一流的技术人才和国际化企业落户总部基地,打造川东北总部经济高地。

同时总部基地规划城市公园3座,幼儿园5所,中小学6所,综合医院1家,社区医院3家等,拟打造为配套完善、定位高端的公园新城。集约配套果菜市场、社区服务、卫生保健、金融服务、文化活动、体育康健等功能,构建15分钟高端社区生活圈。

人在集聚,地在扩大,政策利好——这样的城南,想低调都难。

双城一线一园引领城市未来发展

曾经的南外,地域狭小,人口密度非常大,长期以来,城市发展受到很大限制。

数十年来,达州城市的发展犹如大河奔流,一往无前。作为达州城区之一,南外也在岁月的洗礼和历史的更迭中日新月异、焕发生机。金南大桥、火烽山隧道、大尖子隧道相继建成通车,幅员逐渐辽阔,人口日益增多的南外,已然一片繁华景象。

2021年,城南近70平方公里的 “双城一线一园”建设正式拉开帷幕,再次为城南发展注入澎湃动力,促进达州城市“东跨南拓”加快推进。

|位置示意图

双城,即是指包括以达州金垭机场、高铁南站为核心形成的空铁产业新城和亭子生态宜居新城,面积近70平方公里,计划总投资约567亿元。

空铁产业新城规划总面积约37.5平方公里,投资估算约217亿元。以达州南站交通枢纽为依托,将构建“3+N”产业发展体系。其中,核心产业为先进材料、临港物流、现代教育三大产业基础;辅助产业为产业、生活服务类,包括商贸服务、商旅服务、商务服务、城市生活服务。

机场和高铁的落定,带来的不仅是交通便利,还有城市发展的机遇。对照北京大兴机场与上海虹桥机场的价值上升走势,空铁新城所在的城南区域便会随之蓬勃发展,这也必将是精英人士追逐置业的热点区域,区域潜力将不可估量。

而定位为生态宜居新城、文旅新城的亭子新城,规划总面积约31.9平方公里,投资估算约253亿元。作为万达开联动发展方向上的新城组团,其集合文化、教育、居住、商务、旅游等多种功能为一体,未来更将提速城南经济发展。

一线,即是串联起“双城”的金河大道,作为连接两个新城的快速通道,融汇两大区域资源。

达州“双城一线一园”建设的有序推进,不仅是城南价值潜力的体现,更将为达州的城市发展带来新旧动能的有效转换,是达州融入‘双城圈’,建好‘示范区’,奋力争创全省经济副中心的重要载体,也是达州经济总量‘冲刺4000亿’,城市规模‘建成双300’的重要支撑,具有至关重要的战略意义。

迎接利好的达州城南,正整装待发,向着高水准、争创全省经济副中心的方向努力奋斗,续写达州城市的变迁与更迭。

在这一片快速发展的热土之上,邦泰·理想城抓住时代机遇,择址南外高新交汇之处,鼎立于城南核芯位置,整合城南两大区域资源优势,秉承匠心品质,筑就108亩人居大盘,未来理想生活指日可待。

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