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2015房价或涨
类型:专家解读  日期:2015-04-21  浏览:2187 次  评论:查看评论

      备受关注的两会已经结束,房地产业再次成为重要话题之一。房产税、保障房、不动产登记、放松限购等热门词汇成为与会人士探讨的重点。

多层次住房保障

      张泓铭认为,货币补贴让被保障人群可以去市场上找房源,这是保障借用市场渠道,和市场融合的新体现,对于特困家庭的住房救助,则是保障房制度的深化。而另外也有专家分析认为,“今年初住建部已内部引导高库存城市,少建停建安置房,让政府收购存量商品房。李克强总理在政府报告当中,明确提出这一点,这等于说:中央强力要求地方政府帮助开发商卖房,必将加速去库存。”

房产税

     全国政协委员、清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵认为,房产税是良税而非恶税,依赖房   房产税来调控房价只能是杯水车薪,房产税的比例应该是低于1%,短期内也不可能成为地方税收的主要来源。全国人大代表、全国人大财经委副主任委员郝如玉也表示,社会各界对于房产税赋予了太多的功能,寄予了太多的期待,例如反腐、降低空置率等,一个税种承担不了这么多的功能。
      全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康透露,财税体制改革要在2016年基本完成重点工作,从时间表上看,房产税出台不应拖到2017年两会后。而对于房产税开征的具体方式,代表委员们意见不一。黄文仔认为,房产税应从比较低的税率开始征收,而且应该按照人头统筹考虑,如果只对新增房屋收税不公平。

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