2020楼市助力城市复苏共建美好洛阳

新浪乐居讯 2020年，注定是不平凡的一年。新冠疫情发生以来，诸多产业都受到了大范围的冲击，许多企业面临破产。

2020年，对于洛阳来说更加的不平凡。副中心城市的发展战略下，城市如何迅速逆袭，支撑起中原城市群建设、打造重要增长极，是各行各业都要积极思考并参与的课题。

作为国民经济的重要一环，地产行业要如何加速实现消费人气回暖、信心回升，且保持自身平稳健康的发展;又要如何在疫情环境下，助力洛阳副中心城市发展，共建美好城市，是全行业都需要共同探讨的话题。

年度话题：2020“楼市助力城市复苏，共建美好洛阳”

本期嘉宾：和昌集团华中区域洛阳公司营销总监高志峰

新浪乐居：洛阳副中心城市战略下，和昌在洛阳所能起到的影响和助力有哪些?

高志峰：和昌集团自2012年入洛以来，积极推动洛阳城市发展升级，改善人居环境，为城市革新增砖添瓦。百强和昌作为道北区域的拓荒者，深耕洛阳八载春秋，倾力打造大型城市综合体，助力城市更新升级，匠造宜居品质生活。八年以来相继成功运作五个地块，千亩版图日益成熟，从昔日一片荒芜到如今大城崛起，一座崭新的城市新地标巍然而立。在当前洛阳副中心城市的重大机遇下，洛阳和昌将积极紧跟政府城市发展步伐，持续聚焦洛阳发展，深耕道北区域，打造洛北人居标杆。和昌对于产品及服务的不断探索，坚持用脚步丈量世界，用品质铸就品牌之魂，12年间，和昌完成了从开发商到城市运营商的转变。未来，和昌也将持续带着理想与变革之心，“感恩时代，顺势而为”，秉承对土地价值的尊重，深研产品价值和配套价值，打造更好的产品和服务，为洛阳人民提供更优的居住和生活。

新浪乐居：和昌为何会如此“钟情”于洛北区域?在您看来这个区域的发展优势及潜力有哪些?

高志峰：伴随着洛阳“以洛河为轴线，南北对应发展”的新一轮战略发展规划的出炉，道北地区的发展开启了一个新的里程碑。当前洛阳集全市之力加快建设副中心城市、打造新的城市增长极，迎来城市发展大变革的契机。“一中心六组团”的城市规划、地铁、交通大升级等，带动城市空间外扩。道北区域已然成为洛阳城市的“副中心”，周边的土地价值和居住价值、生活价值都迎来了跨越式的提升。

随着区域规划的逐步落地，道北片区的区域红利日渐凸显，迎来了快速升级变革的黄金发展时期。和昌、恒大、保利、建业、碧桂园等大牌房企纷纷进驻道北，一方面印证了道北片区未来发展前景良好，一方面将大力改善道北的城市面貌，打造洛北宜居生态城。未来，洛北片区将发展成为媲美洛南的又一个城市明珠。

新浪乐居：此次疫情给贵房企带来了哪些新的思考。

高志峰：2020年疫情肆虐，全球经济形势下滑，这场突如其来的疫情也带给房企诸多思考，如何转危为机，树立危机意识，成为摆在地产人面前的重要课题。这场疫情也是检验房企产品的试金石。居家隔离，大家用新的模式来重构生活，新的需求被激发，不同条件下客户对产品的喜好也发生变化。人们将需要设计更加合理的住宅产品，更加安全健康的社区，更加人性化的物管系统，更健康的生活场地，房企应以此为切入点进行升级变革，更加注重建筑与人之间的对话。同时，疫情带给企业更深的思考，企业发展要稳中求进，不可急功近利，才能在危机关头立于优势地位。

新浪乐居：城市复苏之际，贵房企所能起到的正面影响有哪些?

高志峰：当前，洛阳正在加快建设国家区域中心城市、中原城市群副中心城市，迈开全省经济发展新增长极的步伐，洛北新城作为洛阳推进城市化进程的重点地带，正开启一个新的里程。和昌集团华中区域深耕洛阳，在洛北打造2000亩城市综合体。作为最早进入洛北区域的百强房企，和昌·中央城邦以区域拓荒者的身份，扛起区域繁荣的大旗，孜孜运营，将昔日的大路口村打造为集居住、生活、工作、教育、休闲等于一体，家庭全成员需求一站式满足、自由切换的繁华大社区，让一个更好的繁华新时代，日日蝶变新生。未来，我们洛阳公司也将与洛阳共成长，在建筑规划设计中充分考虑洛阳古都风貌特色，探索更优的户型、更适宜居住、更优的产品，为洛阳城市发展、人居理念升级注入活力，引领区域发展。

新浪乐居：后疫情时代，您认为未来住宅产品会产生哪些变化?

高志峰：后疫情时代，无论是对于绿色健康产品、建筑，或是社区的运营、配套设施的打造，疫情都唤醒了我们的再审视。和昌集团华中区域在疫情过后，通过分析疫情对居民生活的影响，包括购房消费行为、社区运营模式、居住空间设计模式、绿色发展理念等带来的产品升级需求，并应用到新项目产品定位和研发中。包含建筑规划和设计的自然通风、日照杀菌、卫生设施、区域动线、生态景观等多方面内容。未来人居除了在密度和社区环境设计重点关注内容外，在诸如亲子活动场地、健康跑步道、球类运动场地、老人、青年健身活动场地等，以人为本、提供更多有利于身体和心理健康的关怀，规划适合全龄化的泛会所，让运动、休闲、童趣成为社区的主旋律;更要满足住宅建筑卫生防疫与居住安全健康保障方面的系统性要求。如同马斯洛需求理论金字塔一般，人居建筑从满足人类的基本生理需求和安全需求到居民多样化的活动空间和功能需求，从满足人类对生活享受和个性化需求到如今，建筑已开始化身“美好生活”的见证者。疫情带给人们思考，也促进住宅环境的持续升级和落地，以及社区免疫力的打造。未来，我们也将继续探索新的设计理念，通过融合高科技智慧产业，以满足未来人居的需求变化，推动人居建设向更安全、更健康、更美好方向发展。