在海外买房的条件 海外买房的过程
来源：搜狐 2020-12-30 10:22:08
今天来聊聊一篇关于在海外买房的条件 海外买房的过程的文章,现在就为大家来简单介绍下在海外买房的条件 海外买房的过程,希望对各位小伙伴们有所帮助。
在海外买房的条件?
海外买房条件多样，但是多数满足难度都很低，基本的就是年龄，而后就是在证件上要全面，当然户口的年限最短也是在一年，有些地方是在两年。
1、购房者依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以可以出示相关的纳税证明和社保证明。购房者的名下只能有一套住房，如果有两套及以上住房，则无法在购房。
2、提供本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)。对已拥有2套住房及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，无法提供1年本市纳税证明或社会保障缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市区域内向其出售住房。
海外买房过程是怎样?
1、确定物业，委托具有澳洲专业资格的律师作为代理律师。
2、代理律师审查购房合同，确保买家利益，如对购房合同条款持有不同意见，代理律师可代表购房人与房产中介或开发商律师进行商讨。
3、代理律师确认合同条款，购房者和房产中介(realestateagent)或者开发商签订合同，并按规定付定金。通常对于海外者可以使用邮寄的方式来进行合同签订。
4、在所购房屋正式交割之前，购房者律师代表买家和卖家律师就房屋交割相关事宜协商为房屋正式交割做准备。
5、与此同时，购房者需要在房屋正式交割之前解决好房屋余款的支付。无论是贷款还是现金支付，房屋余款需要支付到卖家指定账户。
6、交割之日，买家卖家双方律师交换合同。
相信通过在海外买房的条件 海外买房的过程这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。
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