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公积金贷款说明

一、贷款要求:

  
1、在本市住房公积金管理中心及其分中心连续足额缴存住房公积金满6个月;

2、共同申请贷款的,共同申请人须为申请人的配偶、父母或成年子女。用作抵押的住房的共有权人只能为借款人配偶、父母或成年子女;

3、申请人一人缴存最高贷款额度为25万元,两人及两人以上缴存最高贷款额度为50万元;

4、首套贷款最高金额为房屋成交价与房屋评估价低者的70%,购买二手房的房龄在10年以上或建筑面积在60平方米以下的,不得高于评估价与成交价中较小值的60%。
 
 

二、贷款流程:

1、签订买卖协议;

2、房屋评估;

3、贷款申请;

4、银行初审;

5、交税过户;

6、取得三证;

7、抵押登记;

8、银行放贷。
 
 
 
三、卖方所需材料:

1、 产权人、共有人身份证;

2、贷款银行储蓄卡;

3、房屋三证。
 
 
 
四、买方所需材料:
 
1、产权人、共有人身份证;
 
2、结婚证或无婚姻登记证明;
 
3、户口本;
 
4、评估报告;
 
5、房屋买卖合同。(巴中房产网为你呈现,供参考)
 
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